MM Immobiliare ha rivoluzionato il processo di compravendita immobiliare con il metodo esclusivo MM Sell Day,
l’approccio dinamico orientato alla vendita e alla soddisfazione dei nostri clienti, la cui promessa è vendere "presto e bene".
I risultati parlano chiaro: tempi di vendita così rapidi che riusciamo a concludere con successo il 93% delle vendite in soli 10 giorni dal Sell Day, un dato che supera ampiamente la media nazionale di 150 giorni.
Tuttavia, l’applicazione del metodo e la sua garanzia di successo sono legati ad alcune condizioni. Una fra queste è che il prezzo iniziale deve essere valutato con grande attenzione per allinearlo alle quotazioni di mercato, quelle dettate dallo storico delle vendite rilevate dal sito dell’Agenzia delle Entrate parametrate su dati oggettivi.
In Cosa Consiste il Nostro Metodo Sell Day?
Il Sell Day è un processo in tre fasi progettato per concentrare la domanda in un momento limitato e preciso, creando allo stesso tempo un ambiente competitivo che massimizza il valore dell’immobile.
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La Preparazione Strategica (Pre-Sell Day)
Prima di fissare il giorno dell’evento, è necessaria una fase preparatoria rigorosa per evitare perdite di tempo e sorprese. Questo processo, come abbiamo già sottolineato, inizia con una stima accurata dell’immobile e include verifiche essenziali sulla sua conformità e regolarità (come regolarità comunali e catastali).
Queste verifiche non hanno tempistiche prevedibili, poiché alcuni immobili sono subito pronti mentre altri richiedono la loro regolarizzazione. Completata questa fase si fissa l’evento Sell Day prequalificando i potenziali acquirenti.
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Il giorno del Sell Day
Il Sell Day è il cuore del metodo. In una singola giornata, concentriamo tutte le visite. Gli interessati che hanno visitato l’immobile vengono invitati a presentare le loro migliori offerte in busta chiusa il giorno stesso o nei giorni immediatamente successivi all’evento. Questo meccanismo stimola la concorrenza e garantisce che l’offerta ricevuta sia la più vantaggiosa.
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La Chiusura Veloce (Il Post-Sell Day)
Non appena completata la raccolta delle proposte, queste vengono presentate al proprietario che sceglierà l’offerta che ritiene la più vantaggiosa. Grazie alla concentrazione di interesse e offerte in un solo giorno spesso la vendita si conclude al prezzo di richiesta senza estenuanti trattative, alcune volte persino più alto rispetto a quello stabilito inizialmente. In diversi casi, il compratore firma la proposta già il giorno successivo all’evento.
Quali Vantaggi Offre il Metodo Sell Day?
Il metodo Sell Day garantisce benefici tangibili per il venditore:
Massimizzazione
del Prezzo
Concentrando le offerte in pochissimi giorni, si favorisce la concorrenza, portando spesso alla chiusura della transazione al prezzo richiesto.
Riduzione Drastica
dei Tempi di Attesa
Il 93% delle vendite viene concluso in 10 giorni dall’evento, un valore nettamente migliore la media nazionale di vendita di 150 giorni.
Efficienza
e Minimo Stress
Evitando stime errate e un susseguirsi di visite inutili spalmate su diversi mesi, il proprietario gestisce la vendita con il minimo disturbo.
Trasparenza
e Sicurezza
Le necessarie verifiche di conformità eseguite in anticipo garantiscono che la proposta d’acquisto, una volta accettata, non incontri sorprese durante le fasi successive e prima dell’atto notarile.
La Promessa di MM Immobiliare
Il nostro obiettivo è farti rientrare nel 93% di successi
(La promessa di” vendita in 10 giorni” si riferisce al periodo che intercorre tra l’evento del Sell Day e l’accettazione della proposta d’acquisto).
Questa rapidità non è un caso isolato, ma il risultato sistematico dell’applicazione del metodo Sell Day. Il successo è praticamente assicurato quando il prezzo di vendita è correttamente stimato perché coerente con quello di mercato.